Chính phủ

Kinh nghiệm bạn cần và sự cống hiến bạn xứng đáng

Hãy nhờ đến những luật sư dày dạn kinh nghiệm để bảo vệ bạn và những người thân yêu của bạn. Nhận sự trợ giúp bạn cần ngay bây giờ.

  • Trường này là dành cho mục đích xác nhận và phải được giữ nguyên.

Việc chiếm đoạt tài sản và miền nổi tiếng do chính phủ quản lý yêu cầu một kết quả sử dụng công khai để lên án và các quyền về miền nổi tiếng. Điều này có nghĩa là chính phủ có quyền lấy đất của bạn nếu xác định rằng đất đó là cần thiết cho mục đích sử dụng công cộng. Các lý do phổ biến cho việc chiếm đoạt tài sản của chính phủ là để nhường đường cho các con đường công cộng, sân vận động, đường sắt, bãi đậu xe, trường học và các công trình công cộng khác. Khi chính phủ đáp ứng đủ các yêu cầu sử dụng công cộng, khi đó chính phủ có quyền theo hiến pháp để xử lý tài sản của bạn.

Mặc dù chính phủ có quyền lấy đất của bạn, Tu chính án thứ năm của Hiến pháp đảm bảo rằng bạn được trả công bằng giá trị đất bị chính phủ thu giữ. Thật không may, từ 'công bằng' rất thay đổi và thường được xác định bởi chính phủ.

Các luật sư tên tuổi nổi tiếng được đào tạo sẽ giúp bạn nhận được giá trị thị trường hợp lý thực tế cho ngôi nhà, tài sản hoặc doanh nghiệp của bạn sau khi đất đai của bạn bị chính phủ thu giữ. Hãy liên hệ với Công ty Luật Potts ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về các quyền của bạn liên quan đến việc chiếm đoạt tài sản và miền nổi tiếng của chính phủ.

CÁC THIỆT HẠI THƯỜNG GẶP
  • Sự khác biệt trong việc định giá tài sản dựa trên doanh số bán có thể so sánh
  • Thiệt hại cho phần còn lại
  • Từ chối quyền truy cập
  • Sử dụng tài sản cao nhất và tốt nhất
  • Đường ngắm
  • Định giá khác nhau cho các đơn vị kinh tế độc lập
Các câu hỏi thường gặp
Chính phủ có quyền lấy tài sản của tôi không?

Đúng. Chính phủ có quyền lấy tài sản của bạn, nhưng chỉ khi chúng đáp ứng các yêu cầu sử dụng công cộng.

Những thiệt hại được coi là không thể bồi thường trong trường hợp tên miền nổi tiếng của tôi là gì?

Những thứ đó là không phải có thể đền bù cho trường hợp tên miền nổi bật của bạn:

  • Tiếng ồn và sự phiền toái
  • Bụi và mảnh vụn
  • Đề nghị mua tài sản không kết thúc bằng một cuộc mua bán
  • Các ưu đãi khác để mua các tài sản khác trong khu vực
  • Định giá thuế
  • Ảnh hưởng của dự án
  • Giá trị tương lai của tài sản
  • Thu nhập kinh doanh (có rất ít loại trừ đối với điều này)
  • Mạch giao thông
Những vấn đề chung mà chủ sở hữu bất động sản phải đối mặt với các thẩm định viên có thẩm quyền lên án là gì?

Cơ quan lên án thường sẽ thuê một thẩm định viên độc lập để đánh giá tài sản của bạn. Những thẩm định viên này thường quan tâm đến việc có được giá trị đồng nhất cho tất cả các tài sản, sẽ sử dụng doanh số bán cũ hơn để biện minh cho việc định giá của họ và có thể bị khóa vào doanh số bán hàng không thực sự so sánh với tài sản của bạn.

Chính phủ có phải trả tiền cho tài sản của tôi không?

Đúng. Chính phủ bắt buộc phải trả tiền cho bạn về tài sản của bạn, nhưng việc định giá tài sản của bạn có thể bị tranh cãi.

Chính phủ có quyền lấy tài sản của tôi để sử dụng ngoài mục đích công cộng không?

Tuy nhiên, chính phủ thường không thể lấy tài sản của bạn để sử dụng không công khai, tuy nhiên, vẫn có những trường hợp ngoại lệ.

Có một câu hỏi?
EnglishSpanishVietnamese